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建筑工程合同类型及其特点

来源:www.jyjx2017.com 时间:2024-05-16 03:58:38 作者:建筑之家网 浏览: [手机版]

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建筑工程合同类型及其特点(1)

随着城市化进程的不断推进,建筑工程的需求量也日益增加建_筑_之_家_网。而建筑工程合同则是建筑工程的重成部分,是建筑工程的法律依据和合同方权利义务的定。本将介绍建筑工程合同的类型以及其特点

一、施工总承包合同

  施工总承包合同是指建设单位与总承包商签订的,由总承包商负责整个工程的设计、施工、监理、材料采购等各项工作的合同建~筑~之~家~网。这种合同的特点是:由总承包商承包整个工程,建设单位只需与总承包商签订一份合同,便可将工程的设计、施工、监理等工作全部委托给总承包商完成。同时,总承包商需自行负责工程的质量、进、安全等方面的风险和责

建筑工程合同类型及其特点(2)

二、分包合同

  分包合同是指总承包商将工程的某专业或分部分项工程承包给其他承包商的合同建 筑 之 家 网。这种合同的特点是:由总承包商与分包商签订合同,分包商承包的工程范围较小,仅承担某专业或分部分项工程的施工务,总承包商则需对整个工程的进、质量、安全等方面负责。

三、设计施工一体化合同

  设计施工一体化合同是指建设单位与设计施工一体化企业签订的合同。这种合同的特点是:设计施工一体化企业承担工程的设计和施工务,建设单位只需与设计施工一体化企业签订一份合同,便可将工程的设计和施工务全部委托给设计施工一体化企业完成Axg。同时,设计施工一体化企业需自行负责工程的质量、进、安全等方面的风险和责

四、施工管理合同

  施工管理合同是指建设单位与施工管理机构签订的合同。这种合同的特点是:施工管理机构负责工程的施工管理、监理、质量控制等工作,建设单位只需与施工管理机构签订一份合同,便可将工程的施工管理等工作全部委托给施工管理机构完成建.筑.之.家.网

五、建设工程勘察设计合同

  建设工程勘察设计合同是指建设单位与勘察设计单位签订的合同。这种合同的特点是:勘察设计单位负责工程的勘察、设计等工作,建设单位只需与勘察设计单位签订一份合同,便可将工程的勘察、设计等工作全部委托给勘察设计单位完成。

  综上所述,建筑工程合同的类型多种多,建设单位需根据自身的实际情况和需求选择合适的合同类型Axg。同时,在签订合同时,建设单位需认真阅读合同条款,明确各方的权利义务和责,以确保工程的利进行和质量的保证。

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